INDIAG : Votre expert en diagnostics immobiliers au Pays Basque
Basé à Anglet, INDIAG est votre partenaire de confiance pour tous vos diagnostics immobiliers au Pays Basque et dans les Landes. Que vous soyez propriétaire, vendeur, acquéreur ou bailleur, nous réalisons l'ensemble des diagnostics obligatoires pour sécuriser vos transactions immobilières.
Diagnostiqueur certifié QUALIXPERT (N° C4030) et assuré en responsabilité civile professionnelle, nous intervenons rapidement dans toute la région pour vous fournir des rapports conformes à la réglementation en vigueur. Notre expertise couvre Anglet, Bayonne, Biarritz, et l'ensemble des communes du Pays Basque (Bidart, Guéthary, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye) ainsi que des Landes (Capbreton, Hossegor, Tarnos).
Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires ?
Selon la nature de votre transaction (vente ou location) et les caractéristiques de votre bien, différents diagnostics peuvent être obligatoires. Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) regroupe l'ensemble des diagnostics nécessaires pour votre transaction immobilière au Pays Basque.
Pour une vente immobilière à Anglet, Bayonne ou Biarritz, les diagnostics obligatoires incluent généralement : le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l'amiante (pour les biens construits avant 1997), l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans), le plomb (logements construits avant 1949), les termites (selon zonage), la loi Carrez (copropriété) et l'ERP (État des Risques et Pollutions).
Pour une location au Pays Basque, le DPE, le diagnostic électricité, le diagnostic gaz, le plomb (si construit avant 1949), l'ERP et la loi Boutin (surface habitable) sont requis.
Pourquoi choisir INDIAG pour vos diagnostics immobiliers ?
- Certification professionnelle : Diagnostiqueur certifié par QUALIXPERT, organisme accrédité COFRAC
- Proximité locale : Basé à Anglet, intervention rapide dans tout le Pays Basque et les Landes
- Réactivité : Prise de rendez-vous rapide, intervention sous 48h, rapport remis sous 24 à 48h
- Expertise complète : Tous les diagnostics immobiliers réalisés par le même expert
- Tarifs transparents : Devis gratuit et détaillé, sans frais cachés
- Assurance : Responsabilité civile professionnelle garantissant la validité de nos rapports
Le marché immobilier au Pays Basque
Le marché immobilier du Pays Basque est particulièrement dynamique, avec une forte demande à Biarritz, Anglet et Bayonne. Cette région attractive attire de nombreux acquéreurs, rendant les diagnostics immobiliers d'autant plus importants pour sécuriser les transactions.
Le patrimoine immobilier de la région présente des spécificités : nombreux biens anciens nécessitant des diagnostics amiante et plomb, proximité de l'océan pouvant affecter les installations, risques naturels (inondations, érosion côtière) à prendre en compte dans l'ERP.